LANÇAMENTO 2024

Novidade em São Bernardo

APRESENTRAÇÃO DOS CONDOMÍNIOS

ÉPIC E ÁUREA

PATRIANI

2 lançamentos no Nova Petrópolis Um dos 2 melhores bairros de São Bernardo

Um terreno único na região Dois condomínios independentes em um quarteirão de 20 mil m2

A localização é show, é possível fazer tudo a pé! Viver no Áurea e no Epic significa estar perto de tudo e, ao mesmo tempo, usufruir da tranquilidade de um endereço nobre Localização Um dos dois melhores bairros de São Bernardo Bem estruturado e com ruas arborizadas Vizinhança definida Na rua de trás, haverá um supermercado Fort Ao lado está a Associação Comercial A poucos metros do Batalhão da Polícia Militar Hospital da mulher 3 quadras da Av. Imperatriz Leopoldina Boas opções de restaurantes, bares e padarias 3 quadras da Av. Marechal Deodoro 4 quadras do Paço Munícipal 4 quadras da Av. Prestes Maia Fácil acesso a Rodovia Anchieta As principais escolas de São Bernardo estão no Nova Petrópolis

Diferenciais que a PATRIANI entrega nos dois condomínios 

Quem compara compra PATRIANI 

Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 

Sala integrada com à varanda gourmet 

Varanda gourmet integrada com a cozinha 

Piso instalado em todo apartamento Porcelanato na área social e de serviço 

Piso vinílico nas suítes Suítes com manta acústica 

Janelas elétricas com blackout 

A cozinha é show, janela acima da pia Infraestrutura para triturador e máquina de lavar louça 

Área de serviço separada da cozinha 

Banheiros com ventilação e iluminação naturais 

Banheiros equipado com nicho e box prontos para usar 

Quintal aberto Gerador no apartamento 

Aquecedor a gás instalado 

Pontos de ar-condicionado 

Lavabo Portas com fechadura biométrica e senha

Piso nivelado na sala, varanda e cozinha 

Paredes com blocos cerâmicos Água, gás e luz individualizados Economia de água no apartamento 

Decora Patriani

E quais são as diferenças entre o Epic e o Áurea?

Principais diferenças Iguais na essência. 

Diferentes em pequenos detalhes.

EPÍC

163 e 203m² 3 e 4 vagas ÁREA ÚTIL

3 e 4 suítes ventilação cruzada e sala com duas varandas 

com depósito e hall privativo 

163 e 203m² 3 e 4 vagas sendo uma com infraestrutura para instalação de carregador para veículo elétrico e outra estilo Steve Jobs

Plantas amplas e exclusivas 

Ventilação cruzada e dupla vista 

Elevador com hall privativo 

Dois apartamentos por andar 

3 e 4 vagas 

Quadra de tênis 

Faixa reversiva de entrada e saída de veículos

Ficha Resumo

Localização: 

Nova Petrópolis - SBC  

Nº de torres: 

3 torres em um terreno de 8.926m2 

Uma torre com unidades de 203m² 

e duas torres com unidades de 163m²  

Total de unidades: 

Apenas duas unidades por andar, somando 162 unidades, 

Sendo 54 por torre.  

Nº de andares: 

33 andares, sendo: 

3 subsolos de garagem 

1 térreo de lazer 

1 andar com fazenda solar 

27 andares de apartamentos  

Nº de elevadores: 

3 elevadores regenerativos por torre: 

1 de serviço e 2 sociais, sendo 1 para cada final.  

Vagas por apartamento: 

Os apartamentos terão 3 ou 4 vagas determinadas, 

Sendo uma estilo Steve Jobs; 

uma com ponto elétrico, com medição individual; 

e até duas para SUV grande.

 Não haverá sorteios de vagas nem rodízios.  

Bicicletário home box: 

De 4,22m2, localizados nos pisos de garagem.  

Previsão dos valores do condomínio: Após consulta com administradora da região, 

chegamos ao valor referência do condomínio de R$1.390, para apartamentos de 163m²,

 e de R$1.790, para apartamentos de 203m². 

Valor estimado em fevereiro/24.  

Data de lançamento: 05/2024 

 Data de entrega: 10/2027

ÁUREA

86 e 117m² ÁREA ÚTIL

2 e 3 suítes varanda gourmet com churrasqueira a carvão com depósito privativo 

86 e 117m² 2 vagas sendo uma com infraestrutura para instalação de carregador para veículo elétrico. 

Na opção de 117m2, outra para cabine dupla.

Plantas inteligentes para quem busca praticidade 

Quatro apartamentos por andar 

2 vagas 

Quadra poliesportiva

Um condomínio com lazer de resort caribenho e plantas com varanda gourmet e churrasqueira a carvão

Ficha Resumo 

Um condomínio com lazer de resort caribenho e plantas com varanda gourmet e churrasqueira a carvão D Localização: 

Nova Petrópolis - SBC  

Nº de torres: 

3 torres em um terreno de 9.999m2 

Uma torre com unidades de 86m² e 

Duas torres com unidades de 117m²  

Nº de andares: 

Torre de 86m² 31 andares, 

Sendo: 

3 subsolos de garagem, 

1 térreo de lazer, 

1 andar com fazenda solar e 

25 andares de apartamentos. 

Torres de 117m² 33 andares, 

Sendo: 

3 subsolos de garagem, 

1 térreo de lazer, 

1 andar com fazenda solar e 26 andares de apartamentos.  

Total de unidades: 

Apenas 4 unidades por andar. 

308 unidades, sendo 208 unidades de 117m² e 

100 unidades de 86m².  

Nº de elevadores 3 elevadores regenerativos nas torres de 117m², 

sendo 2 sociais e 1 de serviço. 

2 elevadores regenerativos na torre de 86m², 

Sendo 1 social e 1 de serviço  

 Vagas por apartamento: 

Os apartamentos de 86m² terão duas vagas determinadas, sendo uma vaga elétrica, com medição individual. 

Os apartamentos de 117m² terão duas vagas determinadas, 

Sendo uma no estilo Steve Jobs e uma vaga elétrica, 

com medição individual.  

Bicicletário Home box: 

Bicicletários com depósitos privativos de 3,00m2 (torre C) e 

4,20m2 (torres A e B), localizados nos pisos de garagem.  

Previsão dos valores do condomínio: 

Após consulta com administradora da região, chegamos ao valor referência do condomínio de R$760, para apartamentos de 85m²,

 e de R$1.030, para apartamentos de 116m². 

Valor estimado em fevereiro/24.  Data de lançamento 05/2024  Data de entrega 10/2027

86 e 117m² Cond. ÁUREA

163 e 203m² Cond. EPÍC

ÁREA ÚTIL